최근 정부의 계속되는 부동산 정책으로 주택시장은 침체되고 있어
투자자들은 새로운 투자처를 찾고 있습니다.

그런 가운데, 정부의 규제가 적고 금융혜택도 다양한
지식산업센터의 분양이 늘고 있습니다.

주택시장 => 수익형 지식산업센터로 전환!!

지식산업센터란?

기존 아파트형 공장에서 첨단산업의 입주 증가로 제조업, 지식산업, 정보통신산업등
지원시설(근린생활)이 함께 입주하는 집합 건축물로
아파트형 공장에서 지식산업센터로 명칭이 변경된 것을 말합니다.

제조/오피스/물류업종등 다양한 수요특성을 고려한
첨단지식산업센터 & 섹션오피스로의 진화
2000년 1세대 제조업 중심에서 현재 4세대 첨단지식산업센터&섹션오피스

섹션오피스에 입주가능한 업종으로는 제조업, 지식산업, 정보통신산업이 가능!!

섹션오피스란?

규모가 큰 업무용 빌딩을 다양한 규모로 분할분양이 가능해,  일반 업무용 빌딩을 통째로
사용하는 데 반해, 섹션오피스는 층별, 구획별로 공간이 나뉘어 매각되기 때문에
초기투자비용이 적어 소액투자자들의 관심이 높아지고 있습니다.

용인 이너매스 허브시티 섹션오피스는 소형분할 분양으로
1인기업, 벤처기업,연구개발원,청년창업등
다양한 분들이 입주 가능합니다.

입주자가 개인인 오피스텔과 달리 법인입주의 섹션오피스는
꾸준한 투자수익율을 보장하는 곳으로 투자수익률은 지속적으로 증가합니다.

트렌드에 맞는 틈새시장으로 제조업 경기지역으로 81.5%밀집
경기지역으로 집중!!

이너매스 허브시티 섹션오피스는 분양가의 70~90%까지 대출이 가능한 수익형 부동산으로
대출규제가 심한 정부의 규제도 곧 섹션오피스까지 영향이 미칠 시간은
얼마 남지 않았다고 생각합니다.

지금이 섹션오피스의 적합한 투자시기!!
놓치면 후회하실 껍니다!

이너매스 허브시티 주변으로 삼성전자 비지니스벨트(삼성전자기흥·화성캠퍼스, DSR타워)의
배후수요를 갖춰 더욱 투자자들의 눈길을 끌며, 사업지 인근에는 삼성전자 기흥·화성반도체,
삼성연구소 등이 위치해 삼성전자 계열 기업 등 2만 8000개 기업의 임대수요도
늘어날 전망입니다.

삼성전자 평택캠퍼스 "EUV 노광" 전용 라인 구축!
2020년 시험가동!

↑↑삼성EUV 관련기사 보기클릭↑↑

삼성전자 협력사의 모회사 & 자회사의 추가 입점 가능성으로
근로자 최소 53,550명 예상!

2026년 서천역 개통예정으로 최첨단 역세권 지식산업센터로 확립!!

반도체 1위 삼성전자! 2020년 EUV 노광라인 구축!

삼성 비즈니스 벨트 주변 상권으로 앞으로 더욱 수익률 상승을
보장하는 용인 이너매스 허브시티 섹션오피스 입니다.

용인시 기흥구 농서동 457
용인 이너매스 허브시티 섹션오피스형 지식산업센터는 287실 공급예정
지하 2층 ~ 지상 10층
지하 1층 ~지상 1층 33개 근린생활시설(상가 독점 분양!!)

구두방, 문구점,편의점, 코인세탁소, 약국,은행,
핸드폰대리점(U+ , SK, KT), 세무회계 등
상가독점!!

지하1층의 공용비지니스라운지, 3D프린터실, 도서관, 회의실, 헬스장 및 샤워실등
다양한 공간 제공!!

실입주 기업의 세제혜택과 금융지원이 제공되며, 분양가 최대 90%까지 장기
저리 융자가 가능하고 입주대상 업체에 한해 오는 2020년 말까지 법인세 100% 면제!!

⊙총 분양가의 최대 90% 대출가능!
⊙취득세 50% 감면, 제산세 37.5% 감면!
⊙법인세 4년간 100% 면제, 이후 2년간 50% 감면!
⊙법률적 정책지원, 금유지원 혜택!

점심시간 삼성DSR타워에서 나오는 삼성직원들~
엄청 많더라구요.